Joli appart 113m2 près de Amoud et McDonald

1300000 DH

Av Abdelkrim El Khattabi

Publié le 4 avril 2026

Plus en Real Estate Bons plans à Av Abdelkrim El Khattabi Rechercher des annonces similaires

Description

📍 Situé sur l’avenue Abdelkrim El Khattabi, à deux pas de Amoud 🥐 et de McDonald’s 🍔, et à seulement 5 minutes de Guéliz 🚗, cet appartement bénéficie d’un emplacement STRATÉGIQUE ultra recherché 💎 👉 Quartier vivant, sécurisé et à forte demande locative 📈🔥 🏢 Dans une résidence sécurisée 🔐, bien entretenue ✨, au 2ᵉ étage avec ascenseur ⬆️, découvrez ce superbe appartement de 113 m² 🧱, parfaitement agencé et baigné de lumière ☀️ ✨ UN BIEN QUI COCHERA TOUTES VOS CASES ✨ 🔹 🛏️ 2 chambres spacieuses avec placards et balcons 🌿 🔹 🛋️ Salon lumineux idéal pour recevoir 🫶 🔹 🍽️ Cuisine 🔹 🚿 Salle de bain 🔹 🚻 Toilette invités 🔹 🚗 Parking sous-sol commun(un vrai luxe à Marrakech 💥) 💡 POURQUOI CE BIEN EST UNE PÉPITE ? 🔥 Emplacement premium forte rentabilité 💰 🔥 Idéal pour Airbnb / Booking 📲 ou location longue durée 🔥 Parfait aussi pour une résidence principale confortable 🏠 🔥 Produit très demandé revente facile 📊 👉 Investisseurs intelligents savent reconnaître ce typ

Repère prix

Plutôt élevé

6 comparables

Affiché à 1 300 000 MAD, soit environ 25% au-dessus d’une base médiane observée autour de 1 040 000 MAD.

Échantillon heuristique: 6 annonces récentes en Real Estate.
Sans historique vendeur, la vérification visuelle reste essentielle.
Le bon réflexe: compare la version exacte, la capacité, l’année ou les accessoires avant de conclure.

Signaux de vigilance

Risque limité

Score 0/100

Aucun signal évident dans les champs visibles, mais une vérification humaine reste nécessaire.

Voir sur Avito.ma Partager sur WhatsApp

Assistant acheteur

HmizaMaroc a regroupé quelques repères rapides pour t’aider à évaluer cette annonce real estate à Av Abdelkrim El Khattabi.

Compare cette annonce au repère marché: plutôt élevé.
Passe à une vérification produit concrète: état, facture, accessoires, test sur place.
Vérifie titre, surface réelle, charges et voisinage.
Ne verse rien avant visite et validation documentaire.

Contexte HmizaMaroc

Cette page sert à découvrir, comparer et vérifier plus vite l’intérêt d’une annonce. HmizaMaroc ne vend pas ce produit directement. Les repères de prix et de risque ci-dessus sont heuristiques : ils complètent, mais ne remplacent pas, une vérification humaine avant paiement.

Confirme l’identité du vendeur et évite les acomptes à distance.

Demande une vidéo ou un appel si la fiche reste vague.

Privilégie une remise en main propre dans un lieu sûr.

Lire nos guides de sécurité Voir notre méthodologie