appartement neuf 90m2 semlalia

1550000 DH

Semlalia

Publié le 4 avril 2026

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Description

À vendre : superbe appartement neuf de 90 m², situé dans une résidence haut standing sécurisée au cœur de semlalia, Guéliz. Ce bien allie confort moderne, finitions soignées et emplacement privilégié. Il se compose de : 2 chambres lumineuses et bien agencées 1 grand salon principal 1 coin salle à manger séparé (mini salon) 1 salle de bain avec toilettes 1 toilette invités 1 balcon agréable 1 place de parking titrée La résidence propose un cadre de vie exceptionnel avec 5 piscines, des espaces verts entretenus et un service de sécurité 24h/24. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et écoles, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.

Repère prix

Plutôt élevé

1 comparables

Affiché à 1 550 000 MAD, soit environ 15% au-dessus d’une base médiane observée autour de 1 350 000 MAD.

Échantillon heuristique: 1 annonces récentes en Real Estate.
Sans historique vendeur, la vérification visuelle reste essentielle.
Le bon réflexe: compare la version exacte, la capacité, l’année ou les accessoires avant de conclure.

Signaux de vigilance

Risque limité

Score 0/100

Aucun signal évident dans les champs visibles, mais une vérification humaine reste nécessaire.

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Assistant acheteur

HmizaMaroc a regroupé quelques repères rapides pour t’aider à évaluer cette annonce real estate à Semlalia.

Compare cette annonce au repère marché: plutôt élevé.
Passe à une vérification produit concrète: état, facture, accessoires, test sur place.
Vérifie titre, surface réelle, charges et voisinage.
Ne verse rien avant visite et validation documentaire.

Contexte HmizaMaroc

Cette page sert à découvrir, comparer et vérifier plus vite l’intérêt d’une annonce. HmizaMaroc ne vend pas ce produit directement. Les repères de prix et de risque ci-dessus sont heuristiques : ils complètent, mais ne remplacent pas, une vérification humaine avant paiement.

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