Vente Villa 12 pièces de 600 m2 à Marrakech

7900000 DH

Route D Amezmiz

Publié le 15 mai 2026

Plus en Cars Bons plans à Route D Amezmiz Rechercher des annonces similaires

Description

Je mets en vente une propriété d’exception située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, à quelques minutes de l’aéroport et du Morocco Mall. Entourée de maisons d’hôtes de charme et d’hôtels renommés, cette villa est idéale pour un projet de maison d’hôtes haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m², elle offre 600 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend 5 suites, 3 salons lumineux, 6 salles de bain élégantes et une cuisine entièrement équipée, pensée pour recevoir. Une dépendance indépendante composée de 2 suites et d’un salon vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un sous-sol semi-aménagé avec hammam, cuisine, chambre et salle de bain à finaliser selon vos envies. Les finitions sont soignées : marbre, zelliges artisanaux, plafonds sculptés, menuiserie sur mesure. À l’extérieur, une piscine 8x4 m, une grande terrasse de 450 m² et un rooftop offrent une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. N’hésitez pas à me contacter po

Repère prix

Élevé

4 comparables

Affiché à 7 900 000 MAD, soit environ 1712% au-dessus d’une base médiane observée autour de 436 000 MAD.

Échantillon heuristique: 4 annonces récentes en Cars.
Sans historique vendeur, la vérification visuelle reste essentielle.
Le bon réflexe: compare la version exacte, la capacité, l’année ou les accessoires avant de conclure.

Signaux de vigilance

Risque limité

Score 10/100

Annonce très récente: bon signe pour la fraîcheur, mais prends 2 minutes pour vérifier avant de foncer.

Voir sur Avito.ma Partager sur WhatsApp

Assistant acheteur

HmizaMaroc a regroupé quelques repères rapides pour t’aider à évaluer cette annonce cars à Route D Amezmiz.

Compare cette annonce au repère marché: élevé.
Passe à une vérification produit concrète: état, facture, accessoires, test sur place.
Exige carte grise, historique entretien et contrôle mécanique.
Vérifie cohérence kilométrage, pneus, carrosserie et témoins tableau de bord.

Contexte HmizaMaroc

Cette page sert à découvrir, comparer et vérifier plus vite l’intérêt d’une annonce. HmizaMaroc ne vend pas ce produit directement. Les repères de prix et de risque ci-dessus sont heuristiques : ils complètent, mais ne remplacent pas, une vérification humaine avant paiement.

Confirme l’identité du vendeur et évite les acomptes à distance.

Demande une vidéo ou un appel si la fiche reste vague.

Privilégie une remise en main propre dans un lieu sûr.

Lire nos guides de sécurité Voir notre méthodologie