Real Estate

Studios neufs à partir de 45m2 livraison Juin 2026

27500 DH

Guéliz

Publié le 29 avril 2026

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Description

Studios neufs haut standing à vendre – Guéliz, Marrakech Découvrez une résidence moderne idéalement située en plein cœur de Guéliz, l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Les studios disponibles, à partir de 45 m², offrent un cadre de vie agréable et moderne avec des prestations de qualité. ⸻ Caractéristiques du projet : * Résidence sécurisée avec piscine * Studios avec terrasse * Finitions modernes et soignées * Environnement calme et résidentiel * Livraison prévue : Juin 2026 ⸻ Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : Carrefour, BIM Cafés & restaurants Transports et axes principaux ⸻ Un investissement intelligent : Ce projet représente une excellente opportunité pour investissement locatif grâce à : * Forte demande sur Guéliz * Rentabilité attractive en location longue durée et Airbnb * Produit neuf avec forte valorisation future ⸻ Parking disponible : 100 000 DH Un bien idéal pour investissement ou pied-à-terre à Marrakech. Pour

Repère prix

Très agressif

11 comparables

Affiché à 27 500 MAD, soit environ 98% sous une base médiane observée autour de 1 300 000 MAD.

Échantillon heuristique: 11 annonces récentes en Real Estate.
Sans historique vendeur, la vérification visuelle reste essentielle.
Le bon réflexe: compare la version exacte, la capacité, l’année ou les accessoires avant de conclure.

Signaux de vigilance

Risque limité

Score 28/100

Très peu de photos: exige des vues supplémentaires, numéro de série ou détails d’usure.

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Assistant acheteur

HmizaMaroc a regroupé quelques repères rapides pour t’aider à évaluer cette annonce real estate à Guéliz.

Compare cette annonce au repère marché: très agressif.
Passe à une vérification produit concrète: état, facture, accessoires, test sur place.
Vérifie titre, surface réelle, charges et voisinage.
Ne verse rien avant visite et validation documentaire.

Contexte HmizaMaroc

Cette page sert à découvrir, comparer et vérifier plus vite l’intérêt d’une annonce. HmizaMaroc ne vend pas ce produit directement. Les repères de prix et de risque ci-dessus sont heuristiques : ils complètent, mais ne remplacent pas, une vérification humaine avant paiement.

Confirme l’identité du vendeur et évite les acomptes à distance.

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