Appart 76m2 près Mc Do et Marjane Allal Fassi

1100000 DH

Allal El Fassi

Publié le 20 avril 2026

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Description

📍 Situé à proximité immédiate du boulevard Allal El Fassi et de Madame Plaza, à seulement 2 minutes de Marjane et Palooza Land et 5 minutes de McDonald’s, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché. 🔹 Caractéristiques : * 📐 Superficie : 76 m² * 🏢 2ᵉ étage avec ascenseur * 🛏️ Deux chambres, dont une avec balcon * 🛋️ Salon climatisé * 🍽️ Cuisine équipée * 🚿 Salle de bain avec douche * 🚻 Toilette invités 🚗 Place de parking en sous-sol de 15 m² incluse ✨ Atouts : * Quartier dynamique et bien desservi * Résidence propre et bien entretenue * Proximité immédiate commerces, loisirs et grands axes 💰 Prix de vente : 980 000 DH 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Repère prix

Plutôt élevé

5 comparables

Affiché à 1 100 000 MAD, soit environ 22% au-dessus d’une base médiane observée autour de 900 000 MAD.

Échantillon heuristique: 5 annonces récentes en Real Estate.
Sans historique vendeur, la vérification visuelle reste essentielle.
Le bon réflexe: compare la version exacte, la capacité, l’année ou les accessoires avant de conclure.

Signaux de vigilance

Risque limité

Score 10/100

Annonce très récente: bon signe pour la fraîcheur, mais prends 2 minutes pour vérifier avant de foncer.

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Assistant acheteur

HmizaMaroc a regroupé quelques repères rapides pour t’aider à évaluer cette annonce real estate à Allal El Fassi.

Compare cette annonce au repère marché: plutôt élevé.
Passe à une vérification produit concrète: état, facture, accessoires, test sur place.
Vérifie titre, surface réelle, charges et voisinage.
Ne verse rien avant visite et validation documentaire.

Contexte HmizaMaroc

Cette page sert à découvrir, comparer et vérifier plus vite l’intérêt d’une annonce. HmizaMaroc ne vend pas ce produit directement. Les repères de prix et de risque ci-dessus sont heuristiques : ils complètent, mais ne remplacent pas, une vérification humaine avant paiement.

Confirme l’identité du vendeur et évite les acomptes à distance.

Demande une vidéo ou un appel si la fiche reste vague.

Privilégie une remise en main propre dans un lieu sûr.

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