Duplex de standing 136 m2 Palmeraie Gates

2390000 DH

Route De Casablanca

Publié le 11 mai 2026

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Description

À vendre Magnifique duplex de standing de 136 m² avec terrasse à Marrakech Résidence Palmeraie Gates Découvrez ce superbe duplex de 136 m² situé en rez-de-chaussée dans la prestigieuse résidence sécurisée Palmeraie Gates, aux portes de la Palmeraie de Marrakech, dans le secteur recherché d’Amerchich Ce bien spacieux et lumineux se compose de 3 grandes chambres 2 salles de bain modernes Un salon confortable et lumineux Une cuisine équipée Une belle terrasse privative en rez-de-chaussée Une place de parking titrée en sous-sol sécurisé La résidence offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé avec : Résidence fermée et surveillée 24h/24 Deux piscines (adultes et enfants) Espaces verts et jardins paysagers Parc de jeux pour enfants Architecture moderne et finitions haut standing Isolation thermique et phonique Parking souterrain privé avec vidéosurveillance Emplacement stratégique Centre-ville Guéliz : environ 10 minutes Médina de Marrakech 10 minutes Gare ONCF Marrakech environ 15 m

Repère prix

Élevé

4 comparables

Affiché à 2 390 000 MAD, soit environ 62% au-dessus d’une base médiane observée autour de 1 475 000 MAD.

Échantillon heuristique: 4 annonces récentes en Real Estate.
Sans historique vendeur, la vérification visuelle reste essentielle.
Le bon réflexe: compare la version exacte, la capacité, l’année ou les accessoires avant de conclure.

Signaux de vigilance

Risque limité

Score 10/100

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