Duplex RDC 99m2 Madame Plaza près de Marjane

1100000 DH

Av Abdelkrim El Khattabi

Publié le 26 mars 2026

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Description

📍 Emplacement stratégique PREMIUM – Madame Plaza, Boulevard Allal El Fassi À seulement : 🚗 2 min de Marjane & Palooza Land 🍔 5 min de McDonald’s 🛍️ Proche de toutes commodités, commerces, écoles et axes principaux ⸻ 🏡 Superbe Duplex de 99 m² – Fonctionnel & Bien Agencé Situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique, confortable et accessible. 🔹 Disposition optimisée : 🔸 Rez-de-chaussée : 🛋️ Salon lumineux 🌿 Cour privative (idéal détente ou espace extérieur) 🔸 À l’étage : 🛏️ 2 chambres confortables 🚿 Salle de bain 🚗 Parking sous-sol commun ⸻ 🌟 Les PLUS qui font la différence : ✔️ Emplacement très demandé (Allal El Fassi / Madame Plaza) ✔️ Idéal résidence principale ou investissement locatif rentable 💰 ✔️ Bon potentiel de valorisation 📈 ✔️ Accès rapide aux zones dynamiques de Marrakech ✔️ Distribution intelligente des espaces ⸻ 💰 Prix : 1 100 000 DH seulement 💎 Excellent rapport qualité / emplacement / prix ⸻ 📞 Contact d

Repère prix

Plutôt intéressant

4 comparables

Affiché à 1 100 000 MAD, soit environ 14% sous une base médiane observée autour de 1 275 000 MAD.

Échantillon heuristique: 4 annonces récentes en Real Estate.
Sans historique vendeur, la vérification visuelle reste essentielle.
Le bon réflexe: compare la version exacte, la capacité, l’année ou les accessoires avant de conclure.

Signaux de vigilance

Risque limité

Score 0/100

Aucun signal évident dans les champs visibles, mais une vérification humaine reste nécessaire.

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Assistant acheteur

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Compare cette annonce au repère marché: plutôt intéressant.
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Ne verse rien avant visite et validation documentaire.

Contexte HmizaMaroc

Cette page sert à découvrir, comparer et vérifier plus vite l’intérêt d’une annonce. HmizaMaroc ne vend pas ce produit directement. Les repères de prix et de risque ci-dessus sont heuristiques : ils complètent, mais ne remplacent pas, une vérification humaine avant paiement.

Confirme l’identité du vendeur et évite les acomptes à distance.

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