Appartement avec piscine privée de 165 m2 à Gueliz
Description
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, Gueliz, ce magnifique duplex de 165 m² offre des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif. Ce bien se compose de : • 2 chambres • 2 salles de bain • Un salon spacieux et lumineux • Une piscine privée avec pompe à chaleur • Une place de parking titrée • Appartement vendu meublé • Résidence sécurisée Bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif premium (Airbnb haut de gamme). Emplacement recherché, proche des commerces, restaurants, écoles et du centre de Guéliz.
Repère prix
Élevé
Affiché à 4 250 000 MAD, soit environ 263% au-dessus d’une base médiane observée autour de 1 170 000 MAD.
- Échantillon heuristique: 8 annonces récentes en Real Estate.
- Sans historique vendeur, la vérification visuelle reste essentielle.
- Le bon réflexe: compare la version exacte, la capacité, l’année ou les accessoires avant de conclure.
Vigilance signals
Risque limité
Buyer assistant
HmizaMaroc a regroupé quelques repères rapides pour t’aider à évaluer cette annonce real estate à Guéliz.
- Compare cette annonce au repère marché: élevé.
- Passe à une vérification produit concrète: état, facture, accessoires, test sur place.
- Vérifie titre, surface réelle, charges et voisinage.
- Ne verse rien avant visite et validation documentaire.
HmizaMaroc context
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