Vente Appartement 3 pièces de 70 m2 à Marrakech

900000 DH

Allal El Fassi

Publié le 13 avril 2026

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Description

El Mahdi AIT EL HADJ propose à la vente un appartement de 70 m², stratégiquement situé sur le Boulevard Allal El Fassi. Ce bien, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, représente une opportunité rare tant pour un usage résidentiel que pour l'installation d'une activité professionnelle (cabinet, bureau ou agence). Les points clés du bien : Luminosité & Confort : Un espace de vie très bien ensoleillé, garantissant une ambiance agréable tout au long de la journée. Distribution optimisée : Composé de deux chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle de bain. Flexibilité d'achat : L’appartement est proposé vide, mais offre la possibilité d'être acquis meublé selon vos préférences. Emplacement & Investissement : Situé sur un axe majeur, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif à forte demande ou pour une profession libérale souhaitant une adresse de prestige et une accessibilité pa

Repère prix

Dans la fourchette du marché

4 comparables

Affiché à 900 000 MAD, soit environ 1% au-dessus d’une base médiane observée autour de 890 000 MAD.

Échantillon heuristique: 4 annonces récentes en Real Estate.
Sans historique vendeur, la vérification visuelle reste essentielle.
Le bon réflexe: compare la version exacte, la capacité, l’année ou les accessoires avant de conclure.

Vigilance signals

Risque limité

Score 10/100

Annonce très récente: bon signe pour la fraîcheur, mais prends 2 minutes pour vérifier avant de foncer.

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