Hmiza
43m2 à rénover - fort potentiel
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Real Estate

43m2 à rénover - fort potentiel

580000 DH
Guéliz
Publié le 1 mai 2026

Description

À seulement 2 minutes du McDonald’s de la route de Casablanca, découvrez cet appartement de 43 m² offrant un excellent potentiel d’investissement. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien représente une opportunité idéale pour un projet d’achat-revente ou de mise en location, courte ou longue durée. 💡 Points forts : Surface : 43 m² Appartement à rénover entièrement : - Fort potentiel d’optimisation - Zone en forte croissance avec demande locative soutenue - Ticket d’entrée attractif pour investisseurs 📈 Que ce soit pour générer du rendement locatif ou réaliser une plus-value à la revente, ce bien coche toutes les cases d’un investissement stratégique à Marrakech. 📍 Emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, axes principaux)


Repère prix

Très agressif

12 إعلانات مشابهة

Affiché à 580 000 MAD, soit environ 54% sous une base médiane observée autour de 1 270 000 MAD.

  • Échantillon heuristique: 12 annonces récentes en Real Estate.
  • Sans historique vendeur, la vérification visuelle reste essentielle.
  • Le bon réflexe: compare la version exacte, la capacité, l’année ou les accessoires avant de conclure.

إشارات الحذر

Risque limité

النتيجة 10/100
Annonce très récente: bon signe pour la fraîcheur, mais prends 2 minutes pour vérifier avant de foncer.

مساعد المشتري

HmizaMaroc a regroupé quelques repères rapides pour t’aider à évaluer cette annonce real estate à Guéliz.

  • Compare cette annonce au repère marché: très agressif.
  • Passe à une vérification produit concrète: état, facture, accessoires, test sur place.
  • Vérifie titre, surface réelle, charges et voisinage.
  • Ne verse rien avant visite et validation documentaire.

سياق HmizaMaroc

هذه الصفحة تساعدك على اكتشاف الإعلان ومقارنته وتقييمه بسرعة أكبر. HmizaMaroc لا يبيع هذا المنتج مباشرة. مؤشرات السعر والمخاطر أعلاه تقديرية وتساعدك، لكنها لا تغني عن التحقق البشري قبل الدفع.

Confirme l’identité du vendeur et évite les acomptes à distance.
Demande une vidéo ou un appel si la fiche reste vague.
Privilégie une remise en main propre dans un lieu sûr.

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